2022樓市復蘇信號？天壇府九闕熱銷超130億

承蒙一城厚愛,不負心中熱望,2022年4月12日,天壇府·九闕盛大開盤,開盤1小時勁銷231套共計50億,自一期入市8個月以來,累計實現130億的銷售額。京畿之內熱度斐然。天壇府——均價12萬以上的北京內環高端住宅項目,賣出了流量盤的速度。

而如今新推出的九闕,為北京樓市帶來了一次現象級熱銷,這不僅是天壇府項目再次獲得成功,更是2022年樓市回暖的一個信號。

內城房產至藏品時代,二環院落“絕無僅有”

天壇,是深藏在北京人心底的文化符號之一。東城二環,更是首都功能核心區,在千年歲月跌宕之中沉淀了風霜與歷史,古今交匯、歷史與現代相融,二環中軸線上,陳列的是國家級文化瑰寶,梁思成筆下世界上最偉大的軸線建筑盡匯于此。

盡管近年來由于人口、房價等因素限制,部分人群不得不遠離城市中心轉向城市外環置業,但真正的內城核心,始終是一座城市的靈魂,是當代人居最高夢想所在。

作為首都功能核心區的重要“一核”,東、西城區是國際交往中心的核心承載區、歷史文化名城保護的重點地區,展示國家首都形象的重要窗口地區。據克而瑞北京機構統計,東城區自2006年以來再無純住宅用地出讓,2018年公示的《北京市新增產業的禁止和限制目錄》中也明確提出,北京東城不再新建房地產住宅項目,也就意味著,東城的新房早已進入藏品時代。

天壇府便位于此東城區南二環外永外地區,南臨安樂林路,北靠南二環、西側是永定門外大街,東側緊鄰景泰路,擁超級頂配資源,板塊價值獨一無二。項目整體規制一脈相承860余載皇城文脈基因,中軸對稱格局,更是保持了與600年天壇等重要文物保護建筑之間保持合理的空間次序和層次關系,建筑中國門庭,特別規劃7-10層內城院落式低密建筑,在如此寸土寸金的內城之中,可謂絕無僅有。

國匠之師攜手國際大師,打造豪宅“全優生”

2008年為夏奧鑄就“鳥巢”,到2022年再度打造“冰絲帶”,國匠城建先后筑就40余座國家級地標建筑,讓世界看到了盛世之下的大國風骨,也讓時代看到了國匠城建對于臻品建筑的追求。為了不辜負這片被賦予了獨特價值的土地,天壇府不斷創新進階,此次推出的九闕項目,更是成了豪宅之中的“全優生”,全維度成就臻品人居:

1、大盤規制,中國門庭

采用嚴謹規整的中軸對稱格局,以中國極致的“九”文化為賦,營造中國家宅門庭至高規制府院,匠筑百萬方鴻篇巨著,領潮高階人居市場。

2、低密建筑,內城孤品

項目特別規劃7-10層內城院落式低密建筑,在守護土地文化的同時,給予每一位業主更為低密舒適的生活。

3、皇家園林,私密禮遇

特別邀請新中式園林設計翹楚深圳奧雅的李寶章團隊,結合歷史名畫《乾隆南巡圖》,集取姑蘇名園、江寧乾坤、錦繡西湖、乾隆花園等南北園林大成,循跡乾隆步履,繪就“三卷九境”園林景觀,以飛虹橋、溪流、桃塢待雨、冠云峰等28大景點,成就層層遞進的園林景觀,構成嚴謹有序的入戶禮遇。

4、純質圈層,國匠修為

北京城建40載砥礪前行,以打造鳥巢、冰絲帶的特有經驗與榮耀,攜手國際著名建筑、室內及產品設計師梁志天與北京維拓設計院副總建筑師崔偉等設計大師聯手打造,志于道、據于德、依于仁、游于藝,于皇城根兒下彰顯內城傳世風范的中國家府。

5、精工品質,貴極至奢

在項目設計中,外立面以天然石材搭配金屬材質的造型板材作為主要材料,色彩以穩重的深咖和淺米黃色系為主。與小區內全冠移植而來的各類樹種相呼應,讓四季在眼前都是風景。

6、一級物業,貴胄生活

國家一級資質管理企業,中國物業百強企業北京城承物業,疊加24H金鑰匙及“1+1”雙管家,以高規格、專業化、標準化、個性化,敬獻至臻服務。

不負天賦稀貴之境,天壇府造就北京樓市天花板

自2022年1月起,國家層面關于關于促進房地產市場健康發展的聲音不斷,地方政府也不斷出臺利好政策,北京市自2月起,首套房商貸利率由5.2%下調為5.15%,二套房商貸利率下調至5.56%。政策上的利好無疑是給消費者的錢袋子進行“松綁”,而天壇府·九闕,以其單平12萬+的價格創造了8個月累計130億的銷售額,無疑是北京樓市天花板,體現了巨大的市場活性,為整體樓市打入一針強心劑:2022年北京樓市回暖的信號,終于傳來!

至此,未來北京樓市的走向已逐漸清晰,雖然普通住宅的成交率在近三月仍未出現大幅度增長,但成交均價始終保持穩定上升;而豪宅的表現則比普通住宅更好,2022年1-2月,北京市均價在70000元/㎡以上豪宅成交1188套,同比上漲69%;成交金額176.15億元,同比上漲82%,豪宅市場表現出了極強的市場活躍度。

北京的頂豪人群,多數擁有著獨特的市場敏感度與財富洞察力,天壇府·九闕能在豪宅之中拔得頭籌,也意味著,于他們而言,搶占不可復制地段資源的機會才是獨一無二的,畢竟東城二環天壇旁,這早已不是用“稀缺”就能簡單概括的,更何況由于政府對新房價格限制因素導致的價格倒掛,天壇府?九闕項目同時還具備著絕對的性價比優勢。

天生焦點,秉承初心,自然一城仰望。天壇府·九闕便憑借絕版的地段優勢、絕佳的產品競爭力、多項硬核賣點,以勢不可擋之姿率先占領市場,而其8個月累計銷售130億的現象級熱潮,也勢必將再度領跑2022年北京豪宅市場。